Sewa vs Beli Rumah: Pertarungan Kewangan Sebenar
Dapatkan jawapan neutral tentang langkah jangka panjang paling bijak untuk wang anda: menyewa atau memiliki rumah.
Pengenalan
Memiliki rumah ialah impian besar ramai rakyat Malaysia. Ia tentang kestabilan, maruah, dan tempat untuk keluarga, tetapi ia juga mengikat banyak tunai. Anda berhak nampak gambaran penuh antara beli dan sewa: pinjaman, deposit, yuran, penyelenggaraan, cukai, kenaikan nilai, serta andaian sewa (jumlah sewa, kenaikan tahunan, dan apa jadi pada penjimatan yang dilabur). Kalkulator ini semak sama ada beli benar-benar lebih baik daripada sewa dan melabur beza tunai. Kerana deposit dan kos bulanan anda boleh dilaburkan di tempat lain, kami bandingkan pemilikan rumah dengan penanda aras pulangan anda supaya nampak kos peluang sebenar. Untuk beli, kami sertakan bayaran pinjaman, yuran guaman dan insurans, penyelenggaraan, cukai tanah, dan kenaikan nilai. Untuk sewa, kami sertakan sewa, kenaikan sewa, dan pelaburan daripada tunai yang dijimat. Kalkulator Sewa vs Beli Rumah ini tunjuk tunai awal, aliran tunai bulanan, dan ekuiti dijangka supaya anda boleh pilih jalan yang sesuai dengan kewangan dan masa depan keluarga pada tahun perbandingan pilihan anda.
Cara Ia Berfungsi
Masukkan harga rumah, deposit, pinjaman, kos penyelenggaraan, dan sewa dijangka. Beritahu pulangan penanda aras anda. Kami sertakan faedah, yuran guaman, insurans, penyelenggaraan, cukai tanah, kenaikan nilai, dan pertumbuhan sewa untuk tunjuk bagaimana beli berbanding sewa dan melabur.
Apa Yang Anda Pelajari
- •Keperluan tunai awal dan kos bulanan berterusan untuk beli vs sewa.
- •Baki pinjaman, nilai rumah, dan ekuiti bersih pada tahun perbandingan pilihan anda.
- •Bagaimana pemilikan dibandingkan dengan penanda aras pelaburan bila kira sewa dijimat atau disewa.
- •Tahun jualan atau harga yang diperlukan supaya beli masuk akal dari segi kewangan.